Hamburg (pm) – Seit Mai werden in Könnern südlich der L144 Fundamente gegossen, Räume abgesteckt und Mauern hochgezogen. Denn auf halber Strecke zwischen Magdeburg und Leipzig entstehen im Salzlandkreis insgesamt vier moderne und nachhaltige Logistikimmobilien für Unternehmen aus den Bereichen Automotive, Lagerung, E-Commerce und Handel. Der Baubeginn des südlichen Teils des Panattoni Park Halle (Saale) Nord wurde am Donnerstag mit dem symbolischen ersten Spatenstich im Beisein politischer Ehrengäste gefeiert.
Auf dem über 132.000 m² großen Grundstück des ersten Bauabschnitts in unmittelbarer Nähe zur A14 entstehen zwei Hallen mit einer Nutzfläche von jeweils rund 30.000 m². Neben einer Mezzaninfläche von jeweils über 1.700 m² stehen den zukünftigen Mietern jeweils rund 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung. Beide Hallen können in kleinere Abschnitte ab ca. 9.600 m² unterteilt werden. Die Fertigstellung von Halle 1 ist für Januar 2025 geplant. Halle 2 kann voraussichtlich im März 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Bei der Detailplanung der Hallen besteht noch Spielraum. Interessierte Unternehmen haben die Möglichkeit, ihre spezifischen Anforderungen in die Umsetzung einfließen zu lassen.
Die beiden Hallen auf dem Grundstück südlich der L144 sind Teil eines der größten Entwicklungsprojekte in Sachsen-Anhalt. Auf einem zweiten, noch größeren Grundstück nördlich der L144 ist die Realisierung weiterer zwei Hallen mit ca. 89.500 m² Hallenfläche und einer Büro- und Mezzaninfläche von insgesamt rund 12.250 m² geplant. Besonders hervorzuheben ist hier die Möglichkeit einer zusammenhängenden Hallenfläche von rd. 80.000 m². Damit stehen Unternehmen bald insgesamt rund 168.000 m² neue Immobilienfläche zur Verfügung. „Der Panattoni Park Halle (Saale) Nord bietet großes Potenzial für profitables Unternehmenswachstum“, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner von Panattoni Deutschland und Österreich. „Wir freuen uns, mit diesem Projekt von Tragweite einen wichtigen Beitrag für die regionale und überregionale Wirtschaft zu leisten und den zukünftigen Mietern einen auf ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnittenen Raum zu bieten.“
Der Projektentwickler plant eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard. Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Erzeugung und effiziente Nutzung regenerativer Energien gelegt. Vorgesehen sind eine Photovoltaikanlage und ein Smart-Metering-System. Der Einsatz von Wärmepumpen- Technik sorgt für eine fossilfreie Beheizung und die Regenwassernutzung reduziert den Wasserverbrauch. Außerdem werden Lerchenfenster und Laubbäume als Ausgleichsflächen gepflanzt.
„Wir freuen uns besonders, dass Panattoni hier in Könnern die strategisch und logistisch hervorragende Lage unseres Wirtschaftsstandorts erkannt hat“, sagt Martin Zbyszewski, Bürgermeister der Stadt Könnern. „Durch die umfangreichen nachhaltigen Maßnahmen, mit denen Panattoni diesen hochmodernen Logistikpark errichtet, bereichert das Unternehmen unsere gesamte Region. Unsere Hoffnung liegt natürlich in der langfristigen positiven Entwicklung unserer vielen kleinen lokalen Unternehmen, die auch von dieser Ansiedlung profitieren sollen.“
Der Landrat des Salzlandkreis Markus Bauer unterstreicht: „Die neuen, großflächigen Logistikimmobilien stellen einen großen Zugewinn für die regionale Wirtschaft dar. Darüber freue ich mich und bin sehr dankbar. Unsere Region zwischen Magdeburg und Halle ist interessant, auch für Unternehmen bis Leipzig, und entwickelt sich zunehmend zum Wohnstandort mit guter Mobilität. Das Projekt in Könnern bringt nicht nur der Stadt wirtschaftlichen Nutzen, es ist wichtig für den Wirtschaftsstandort Salzlandkreis, mit vielen Synergien, mit denen wir arbeiten auf Basis unserer Zukunftsstrategie Salzlandkreis 2030. Denn schließlich hat jede wirtschaftliche Investition auch Auswirkungen auf unseren Wohn- und Bildungsstandort.“
BNP Paribas Deutschland ist mit der Vermarktung der Flächen beauftragt.
Quelle: PANATTONI