Hamburg (pm) – Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für eines ihrer Fondsvehikel, an dem auch drei Konzerngesellschaften der HDI Deutschland AG beteiligt sind, die Projektentwicklung „EDGE ElbSide“ von Edge übernommen.
In dem neuen Elbbrücken-Quartier der Hamburger HafenCity ist die moderne Büroimmobilie „EDGE ElbSide“ gerade fertiggestellt worden. Mit seiner CO2-sparenden „Slim-Floor-Bauweise“ ist es das höchste Gebäude seiner Art in Deutschland. Das Objekt soll mit dem Umweltzeichen „HafenCity Platin“ und mit „WELL Core & Shell Gold“ zertifiziert werden.
Hauptmieter dieses „Smart Buildings“ mit ca. 24.000 qm Mietfläche direkt an der S- und U-Bahnstation Elbbrücken ist der Energiekonzern Vattenfall, der dort seine Hamburger Zentrale einrichtet. Die Büroflächen sind langfristig voll vermietet und bereits übergeben.
Der Erwerb wurde bereits im Jahr 2020 als Forward-Deal/Asset-Deal abgeschlossen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Asset Management für die Immobilie verantwortet die HanseMerkur Grundvermögen.
Ulrich Haeselbarth, Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG: „Das neue Vorzeigeobjekt passt hervorragend in unser junges und modernes Immobilienportfolio. Smarte Technologie, Energieeffizienz und New-Work-Büroflächen für eine zukunftsweisende Arbeitswelt setzen Maßstäbe im Bereich nachhaltiger Büroimmobilien.“
Djam Mohebbi-Ahari, Mitglied der Geschäftsführung der Ampega Investment GmbH, ergänzt: „Wir freuen uns über den hervorragenden Neuzugang in einer prosperierenden Location von Hamburg und sondieren im aktuellen Marktumfeld weiterhin selektiv Opportunitäten von ESG-konformen, zertifizierten Core-Objekten für unsere Portfolios.“
Dr. Andreas Muschter FRICS, CEO Edge für die DACH-Region: „Bei Edge sind wir überzeugt, dass sich erst recht in einer angespannten Marktlage Qualität durchsetzt. So auch bei ,EDGE ElbSide‘, dessen Entwicklung konsequent auf intelligente Nachhaltigkeit setzt. Mit der Übergabe freuen wir uns über den für uns finalen Meilenstein des erfolgreichen Projekts.“
Das Fondsvehikel wurde rechtlich von Walch Rittberg Nagel Rechtsanwälte und Steuerberater (Herr Markus Griese, Frau Nora Byra und Herr Dirk Große-Klußmann) und von Manner Spangenberg Rechtsanwälte (Herr Dr. Jan Erik Spangenberg, LL.B) sowie von Consulting Partners Hamburg technisch beraten. Die Ampega Asset Management GmbH hat die Transaktion für die verbundenen Gesellschaften der HDI Deutschland AG durchgeführt und wurde hierbei rechtlich von Görg Rechtsanwälte (Herr Dr. Heider) und technisch von OrangeRecon und TeamCon beraten.
Pressemitteilung: HanseMerkur, Talanx AG